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Oct 30, 2023

어퍼 클루서(Upper Clutha) 주택 위기: 60명이 텐트에 거주, 거의 80명이 아파트에서 생활

Upper Clutha의 주택 위기는 공유 주택에 80년 된 아파트가 있다는 것을 의미합니다.

Upper Clutha의 주택 위기는 그가 갈 여유가 없기 때문에 공유 주택에 80년 된 아파트가 있다는 것을 의미합니다.

그의 사회복지사인 헤더 클레이(Heather Clay)는 "그는 괜찮은 것 같지만 플랫메이트들에게 약간의 부담이 되고 있습니다"라고 말합니다.

클레이 씨가 만난 또 다른 와나카 지역 주민은 60대 초반으로 만성적인 건강 질환을 앓고 있으며 텐트와 캐러밴에서 생활하며 제한된 시설의 캠프장에 머물고 있습니다.

와나카 사회복지사 헤더 클레이(Heather Clay)는 걱정하고 있습니다.

"샤워 시설과 화장실이 내장되어 있지 않습니다. 그리고 Albert Town 매장에 가거나 여기 Wānaka로 오려면 자동차가 필요합니다.

"샤워를 하거나 화장실을 가기 위해 다른 곳으로 가는 것을 상상해 보세요."

클레이 씨는 와나카에서 이와 같은 부적절한 상황에 살고 있는 노인 6명을 알고 있지만 그보다 더 많을 수도 있다고 그녀는 말합니다.

Community Networks/LINK에서 근무하는 Ms Clay는 15년 동안 Upper Clutha에 있었으며 계속해서 이 연령층과 인구통계학적 소외를 보고 "그들에게는 별로 도움이 되지 않습니다"라고 말합니다.

클레이 씨는 그들의 건강이 너무 좋기 때문에 주거 간호 보조금을 받을 자격이 없다고 말했습니다. 그녀는 대부분의 노인들이 요양원에 들어가지 않으며 단지 10~20%의 사람들만이 요양원에 가는 것으로 추정한다고 지적합니다.

"이것은 건강 문제가 아니라 주택 문제입니다."

또한 지역적으로 은퇴 마을이 거의 없으며 Wānaka 은퇴 마을이나 퀸스타운 컨트리 클럽과 같은 곳은 그녀가 함께 일하는 사람들의 가격 범위를 훨씬 벗어납니다.

클레이 씨는 이들 고객의 경우 성인기 내내 예산이 부족했고 건강 문제와 가족 붕괴로 인해 소득 능력과 거주 지역에 대한 자율성이 감소했다고 말했습니다.

그렇다면 해결책은 무엇입니까?

"저를 구식이라고 부르세요. 저는 사회복지사입니다. 저는 이것을 지방 정부와 중앙 정부의 책임으로 보지만 그것이 반드시 현대적인 방식은 아닙니다"라고 그녀는 말합니다.

"QLDC는 과거에도 사회주택 건설을 선택할 수 있었습니다."

중앙 정부의 Kāinga Ora(뉴질랜드 주택청)도 Upper Clutha와 Queenstown에 주정부 주택을 제공하는 일을 소홀히 했습니다.

"이것과 비슷하거나 더 작은 규모의 도시는 우리가 여기서 가질 수 있는 것보다 1인당 사회 주택이 더 많습니다"라고 Clay는 말했습니다.

퀸스타운 호수 지구에는 Kāinga Ora 주택이 13채밖에 없으며 모두 꽉 찼습니다.

뉴질랜드의 63개 지역 중 퀸스타운 레이크스 지역(Queenstown Lakes District)은 목록에서 60위를 차지했으며, Kāinga Ora의 보조금 지원 임대 주택 재고 목록에서 최하위 3위입니다.

Ms Clay의 말을 시험해 보면 Queenstown Lakes District의 추정 인구는 47,400명이며 주택은 13개입니다.

Malborough 지역에는 49,200명의 주거 인구와 488개의 Kāinga Ora 주택이 있습니다.

티마루 지구에는 47,900채와 418채의 주택이 있습니다.

클레이 씨는 리조트 타운이 아닌 비슷한 크기의 도시들이 이러한 것들을 갖추고 있으며 오랫동안 유지해 왔다고 말했습니다.

"왜 여기에는 없는지 잘 모르겠습니다. 많은 사람들의 생각에서 그것이 우선순위라고 믿지 않습니다."

뉴질랜드 경제 자문 회사인 Infometrics의 데이터에 따르면, Queenstown Lakes와 비교하여 이 두 지역의 평균 연간 소득은 비슷하지만 약간 더 높습니다.

그러나 리조트 타운이 아닌 경우 임대 비용이 훨씬 저렴합니다. Infometrics는 평균 주간 임대료와 평균 주간 가계 소득을 비교하여 임대 경제성을 백분율로 계산했습니다.

"우리는 주택 문제가 전국적인 문제라는 것을 알고 있습니다. 하지만 여기서는 다른 지역보다 1인당 문제가 더 클 가능성이 있다고 믿습니다.

"이 두 도시(퀸즈타운과 와나카)는 뉴질랜드의 작은 마을이 아닙니다. 아니요, 리조트 타운이고 우선순위가 다릅니다."

클레이 씨는 주택이 부족해서 사람들이 대기자 명단에 이름을 올리지 못했다고 말했습니다.

"사람들은 별로 의미가 없기 때문에 이름을 넣지 않았습니다."

하지만 이는 필요한 실제 숫자에 대한 실제 그림이 없다는 의미이기도 합니다.